Nöbetçi Eczaneler
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle, ilan
platformlarına getirilen, ilan verenin kimlik bilgilerini ve ilan verme yetkisini doğrulama
yükümlülüğü kapsamında Ticaret Bakanlığı tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama
Sistemi (EİDS), İzmir Ticaret Odası’nda anlatıldı.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEN YOĞUN KATILIM
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Bilgilendirme Toplantısı, İzmir Ticaret Odası Yönetim
Kurulu Üyesi Nuray Eyigele İşleyen’in açılış konuşmasıyla başladı. 49. Gayrimenkul Faaliyetleri
Meslek Komitesi Başkanı Gülçin Okay’ın moderatörlüğünde düzenlenen toplantıda, T.C.
Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Dairesi Başkanı
Erdem Karaman, Ticaret Uzmanı Sevil Özakca, Sahibinden.com Mevzuat ve Rekabet Uyum
Başkanı Derya Genç ile Emlakjet Müşteri Deneyimi Direktörü Cansu Demir birer konuşma
gerçekleştirdi.
Toplantıya, İzmir Ticaret İl Müdürü M. Çağrı Ergünen, İzmir Ticaret Odası Meclis Üyeleri
Adnan Bozbay, Dilek Katal ve Dilek Güleroğlu, İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı
Mesut Güleroğlu, İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı Denetim Koordinasyon Müdürü Hatice
Çeliker, İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü Bölüm Şefi Cansın
Özer, 49. Gayrimenkul Grubu Meslek Komitesi Üyesi Mesut Yılmaz Gazioğlu, Sahibinden.com
İzmir Bölge Müdürü Murat Siper, Emlakjet Bölge Müdürü Pınar Akın katıldı.
İŞLEYEN: SEKTÖRÜN SORU İŞARETLERİNİ GİDERME FIRSATI SUNACAK
İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Nuray Eyigele İşleyen, toplantının Elektronik İlan
Doğrulama Sistemi Uygulaması hakkındaki yeni gelişmeler ve uygulamadaki işleyişin
öğrenilmesinin yanı sıra sektörün geleceğine dair önemli gelişmeleri de öğrenme ve ilgili
soruları doğrudan aktarma fırsatı sunduğunu dile getirdi.
KARAMAN: EİDS YAKINDA UYGULANMAYA BAŞLAYACAK
T.C. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Dairesi
Başkanı Erdem Karaman, kimliği belli olmayan ilan portalları üyelikleri, manipülatif fiyat
artışları, sahte ilanlar, tüketici mağduriyeti, ilanlardaki bilgi kirliliği gibi sorunların çözülmesi
amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin oluşturulduğunu belirtti. Teknik çalışmaların
tamamlanmasının devamında EİDS’yi yakın zamanda uygulamaya geçirmeyi planladıklarını
ifade eden Karaman, toplantının sistemi geliştirmeye katkı sağlayacağını ifade etti.
ÖZAKCA, MEVZUAT DEĞİŞİKLİĞİ İLE İLGİLİ BİLGİ VERDİ
Sunumunda 31 Ağustos 2023 tarihli taşınmaz ticaretine dair mevzuat değişikliğine dair
bilgiler veren T.C. Ticaret Bakanlığı Ticaret Uzmanı Sevil Özakca, bu kapsamda; düzenlemenin
gerekçesi olan ilan verme sürecinde yaşanılan sorunlar ve mevzuat değişikliği ile gelen süreç
içerisinde yapılan çalışmalar hakkında bilgilendirmede bulundu.
GENÇ: PİLOT UYGULAMA SÜRECİ BELİRLENSİN
Kasım 2023’te kimlik ve yetki doğrulamalarıyla ilgili düzenlemenin sektör hayatına girdiğini
ve ilk uyum gösteren platformun Sahibinden.com olduğunu ifade eden Sahibinden.com
Mevzuat ve Rekabet Uyum Başkanı Derya Genç, bu konuda Ticaret Bakanlığından
beklentilerinin, her mecraya aynı düzenlemelerin uygulanması yönünde olduğunu belirtti.
Genç, ayrıca, EİDS uygulaması için bir pilot süreç belirlenerek ortaya çıkabilecek sorunların
kayıt altına alınması ve çözüme yönelik sektör temsilcileriyle görüş alışverişinde bulunulması
yönünde beklentileri olduğunu dile getirdi.
DEMİR: SİSTEMLE İLGİLİ DAHA FAZLA DUYURU YAPILSIN
Emlakjet Müşteri Deneyimi Direktörü Cansu Demir ise, Elektronik İlan Doğrulama Sistemine
ilan girişi ve sistemin aktif ilan, pasif ilan ve süresi dolan ilan panellerine ilişkin bilgiler verdi.
Ayrıca taşınmaz sahiplerinin, e-devlet üzerinden ilan izni vermesine ilişkin basın bülteni,
haber ve kamu spotları, TV ve dijital mecralarda yayın yapılması gerekliliğine dair görüşünü
dile getirdi. Konuşmaların ardından yetkililer katılımcıların sorularını yanıtladı.
EİDS Hakkında
1 Kasım 2023’te hayata geçirilen EİDS’nin ilk aşaması olan kimlik doğrulama uygulamasında,
ilan sitelerinde ilan vermek isteyen herkesin E-Devlet Kapısı üzerinden kimlik bilgileri
doğrulanıyor. Böylece, kimlik bilgileri doğrulanmayan kişiler, ilan platformlarında ilan girişi
yapamıyor.
İkinci aşama olan yetki doğrulama uygulaması ise yakında devreye alınıyor. Yetki
doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmazın sahibi,
taşınmaz sahibinin 2. dereceye kadar kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince EİDS
üzerinden yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecek.
EİDS ile birlikte ilan platformlarında yer alan sahte ve aldatıcı ilanların ve bu ilanların yol
açtığı spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki
belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin engellenmesi amaçlanıyor.