Nöbetçi Eczaneler
İZMİR Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, son günlerde konut satışları ve kiralamalarında dolandırıcılık olaylarının kaydedildiğini, bu konuda dikkatli olunduğunu belirtti, uyarılarda bulundu. Yetki belgesinin belgesini vurgulayan Güleroğlu, “Belge sorgulanmadan yapılan alışverişin sonunda dolandırıcılık olayları yaşanabiliyor. Özellikle İzmir’de öğrenci olduğu için uygun fiyata kiralık ev satışları yapılıyor. Bunun da karşılığında kaporaları elden kayboluyorlar. Ancak yetki belgesi alan emlakçıların bu tür dolık yapıcılığı mümkün değil” dedi.
Artan kiralarla birlikte uygun fiyata ev tutmak isteyen ya da satın almak isteyen kişinin, dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Her şeyi arayan kişiyi hedef alan dolandırıcılar, uygun kiralık ya da satılık ev ilanını verdikten sonra ‘kapora’ adı altında para alıp, ortadan kayboluyor. İZEKO Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, son dönemde çok sayıda kişinin konut satışı ve kiralamalarında hasar gördüğünü, yetki belgesinin arttığını vurguladı. Yetki belgesi olmadan, emlakçı olarak tanınan kişilere karşı dikkatli olunması gerektiğini belirten Güleroğlu, “Ticaret Bakanlığı, internet sitelerinden ya da sosyal medya aracılığıyla konut ilanını veren dolandıranlara karşı önemli kişiler arasında yer aldı. Böylece emlakçıların şartlarını ve bu mesleği yapabilmek için yetkilendirme belgesi alma düzenlendi. Bu belge olmadıkça kişiler belge sorgulanmadan yapılan alışverişin sonunda dolandırıcılık olayları yaşanabiliyor.Özellikle İzmir’de öğrenci olduğu için uygun fiyata kiralık ev satılıyorlar.Bununla ilgili kaporaları ortadan kayboluyorlar. Çünkü yetki belgesi kişinin elinden alınıyor. Bu nedenle ev tanıtım sitelerinde isim sonunda ‘yapı’ olan veya inşaat şirketi gibi gösterip emlakçılık yapmaya çalışan kişilerin nedeni ile hayatta kalabilmesi” kullanıldı.
.jpg)
‘EMLAKÇININ YETKİ BELGESİ KONTROL EDİLMELİ’
Vatandaşların web sitelerinde kiraladıkları veya satılık evlerinde bulunmaları gerekenleri yapan Güleroğlu, “Emlakçıların sitelerine girerek ve Ticaret Bakanlığı’ndan sorgulayarak ilgili firmanın yetki belgesinin olup olmadığına bakılmalıdır. Eğer böyle bir belge yoksa ne kapora gönderilmeli ne de telefon ile aranmalı. Örneğin; Malatya’dan ya da Giresun’dan İzmir’deki üniversitelerden biri kazananların çoğu başlıyor. Sitelerde evlerin fotoğrafları çok kaliteli, güzel görünüyor, kirası ucuz gösteriliyor. Vatandaşımız biraz da buna dikkat ediyor. Bir yerde bir ödül varsa dikkat edilecek bir mevzu da oluyor” konuştu.
‘SOSYAL MEDYADAN KONUT ALIŞVERİŞİ YAPILMAMALI’
Vatandaşların sosyal medyadaki ilanlarla alışveriş yapmasına karşı olduğunu söyleyen Mesut Güleroğlu, “Her emlakçının bir sitesi var. Emlak veya gayrimenkul işi yapan kişinin bulunduğu yerde ilan verebilmesi için yetki belgesine pazarlanması var. Yine bu belgeye sahip olmayan firmalar bu satışa da kalıcı olarak dolandırılıyor. Özellikle İzmir ‘Buca ilçesinde karşılaşmamız durumu ise 1 milyon 800 bin ya da 2 milyon TL değerinde olan evlerin ilanına 800 bin TL olarak gösteriliyor. Vatandaşların bu olay karşılaştırması yapılarak ve dikkat edilmesi gerekiyor” dedi. (DHA)