Karabağlar’ın imar planları askıda: Çehresi değişecek

Karabağlar 4. Etap (Karabağlar-Günaltay Kesimi) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarıldı.

Karabağlar’ın kentsel dönüşümü  için kritik bir gelişme yaşandı. Daha önce iptal edilen 4. Etap (Karabağlar-Günaltay Kesimi) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarıldı.

4. Etap (Karabağlar-Günaltay Kesimi) 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı projeksiyon yılı, 2030 yılı olarak kabul edildi. 

HANE BÜYÜKLÜĞÜ 100 METREKARE 

2021 yılı TÜİK verilerine göre Karabağlar bütünü hane halkı büyüklüğü 2.99 kişi hesaplanırken, ortalama hane büyüklüğü 100 m² olarak belirlendi. 

YÜZDE 20 TİCARET, YÜZDE 80 KONUT ALANI 

Ticaret-Konut (TİCK) alanlarında % 20 “Ticaret” kullanımı, %80 “Konut” kullanımı olacağı kabul edildi. 

YENİ ALANLAR AYRILDI 

Sosyal ve teknik altyapı alanları ile konut alanları arasındaki mekansal dağılım erişilebilirlik ölçütleri çerçevesinde yeterli düzeyde olmayan anaokulu, kreş, sağlık tesisi alanları bu kapsamda arttırılması hedeflenmiş olup planda yeni alanlar ayrıldı. 

YEŞİL ALANDA YÜZDE YÜZ ARTIŞ 

Alanın meskun bir alan olduğu da dikkate alınarak daha önce parçacıl onaylı planlara göre yeşil alan miktarı yüzde yüz arttırıldı. 

İZSU İÇME SUYU HATLAR KORUNDU 

Alandaki dere güzergâhı etrafında İZSU’nun görüşü doğrultusunda servis yolları belirlenerek yeşil alanlar düzenlenmiş olup İZSU içme suyu isale hatları planda korundu.