Yüksek kiralar esnafın belini büküyor

İşyeri ve konut kiralarındaki yüksek artışların kiracı vatandaşı mağdur eder
noktaya geldiğine dikkat çeken Pınarbaşı Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı
Cezmi Çulhaoğlu, ‘Devlet kira artış oranlarını belirlerken çıtayı aşağıda tutmalı.
Özellikle sınırlı sermayeye sahip olan esnaf sanatkarlar, girdi maliyetlerinin
yanında stopaj ve yüksek kiralar altında eziliyor’ dedi.

Devletin kira artış oranlarını yüzde 25 seviyesinde tutan düzenlemesinin 2024
Temmuz’unda sona erdiğini hatırlatan Çulhaoğlu, ‘Şimdi her ayın 3’ünde
devletin uygun gördüğü oran açıklanıyor. Ocak ayında bu oran yüzde 56 idi. Bu
oran enflasyonun son iki yıla göre durgunlaştığı bir dönemde bize göre yüksek
kalmaktadır.

Fırsatçılara geçit verilmemeli…
Devletin kira artış oranları için önerilerini belirlerken çıtayı daha aşağıda tutması
gerektiğini düşünüyoruz. Aldığı kiralarla geçimini sağlamaya çalışan
vatandaşlarımız var ama bunun yanı sıra maalesef fırsatçı mülk sahipleri de var.
EFE TÜFE oranlarından fazla, yüzde 200 lere varan oranlarda artış yapan mülk
sahiplerine geçit verilmemeli. Ekonominin darboğazda olduğu bir dönemde
ayağa kalmamızın en önemli kaynağı toplumsal dayanışma olacaktır. Ancak bu
tip fırsatçılar birlik ve beraberliğimizi de zedelemektedir. Dolayısıyla kira
kontratlarının da mercek altına alınmasını sağlayan bir sistemin artık hayata
geçirilmesinin yararlı olacağını düşünüyoruz.

Stopajlar da can yakıyor..
Üretim, ticaret ve sanayi açısından meseleyi ele alırsak, stopajın yanı sıra yüksek
kiralar da esnafın belini büküyor. Esnaf sanatkarlar önemli girdi ve enerji
maliyetleri ile işlerini çevirmeye çalışıyorlar. Yükümlülükleri olmasa da stopaj
ödemek zorunda kalıyorlar. Aşırı yükselen kiralar da girdi maliyetlerinden fazla
yük getiriyor. Bu da reel sektörün üretim kapasitesini oldukça olumsuz etkiliyor’
diye konuştu.

Küçük işletmelerin üretim ve hizmetlerini sürdürebilmeleri için desteklenmesi
gerektiğini kaydeden Başkan Cezmi Çulhaoğlu sözlerini şöyle sürdürdü: ‘Hiç
olmazsa küçük işletmelere yönelik bir düzenleme yapılabilir. Kira artış oranları
üretim yapan küçük işletmeler için ayrı bir oranlama ile belirlenebilir.
Öte yandan stopajları esnafın ödediği Türkiye’nin bilinen bir gerçeğidir. Ülke
yöneticilerinden stopajın kaldırılmasını, en azından yüzde 20 olan stopaj
oranının yüzde 10 seviyelerine çekilmesini talep ediyoruz’